Casa para Locação, Palhoça / SC

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Pagani para Locação (CASA 1) – Versatilidade e Localização Estratégica no Bairro Pagani, Palhoça/SC

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização com a Casa Pagani, um imóvel exclusivo localizado no coração do bairro Pagani – uma das regiões mais valorizadas de Palhoça/SC.

Construída com qualidade e atenção aos detalhes, a propriedade possui duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para quem busca moradia com privacidade entre famílias ou pretende unir residência e negócio em um só lugar. Cada casa foi originalmente projetada para acomodar pai e filho, garantindo total autonomia e conforto.

📐 Destaques do imóvel:

• Sala de estar: 24,72 m²

• Cozinha: 7,25 m²

• Suíte master: 13,87 m² + banheiro: 5,03 m²

• Segunda suíte: 10,15 m² + banheiro: 3,42 m²

• Quarto 3: 9,90 m²

• Banheiro social

• Lavabo: 1,40 m²

• Área de serviço: 4,75 m²

• Área gourmet: 19,00 m²

• Área de lazer: 34,39 m²

• Sacada: 4,54 m²

🏢 Uso residencial ou comercial:
Ideal para famílias que valorizam conforto e espaço, ou para empresas que buscam uma sede bem localizada, com fácil acesso e visibilidade. A estrutura também favorece clínicas, escritórios, coworkings e demais negócios que demandam ambientes separados e bem distribuídos.

📍 Localização privilegiada:
Rodeada por comércios, escolas, serviços e com excelente infraestrutura urbana, a Casa Pagani proporciona praticidade no dia a dia e ótimo potencial de valorização.

Pontos Fortes

1. Localização Premium

   • No coração do bairro Pagani, uma das regiões mais valorizadas de Palhoça/SC, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e principais vias da cidade.

2. Duas Casas Independentes no Mesmo Terreno

   • Ideal para duas famílias, moradia com renda extra de aluguel, ou para conciliar moradia e negócio no mesmo endereço.

3. Estrutura Versátil e Funcional

   • Construção sólida e bem planejada, com cômodos amplos, confortáveis e bem distribuídos.

4. Ampla Área de Lazer e Convivência

   • Com espaço gourmet, área de lazer espaçosa e sacada, perfeita para momentos em família ou com amigos.

5. Privacidade e Conforto

   • Imóvel projetado originalmente para pai e filho, o que garante privacidade total entre as casas.

6. Potencial Comercial

   • Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, empresas de pequeno porte, entre outros negócios que buscam uma boa localização e estrutura pronta.

7. Pronto para Morar ou Usar Comercialmente

   • Imóvel bem conservado, funcional e com ótimo aproveitamento dos espaços.

8. Ambientes Bem Iluminados e Ventilados

   • Ambientes claros e arejados, oferecendo conforto térmico e luminosidade natural.

Observações

• 📍 Localização estratégica: Situada no bairro Pagani, uma das áreas mais valorizadas e centrais de Palhoça/SC, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias principais.

• 🏘️ Duas casas independentes no mesmo terreno: Ideal para moradia compartilhada com privacidade (ex: duas famílias) ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local.

• 🧱 Construção sólida e funcional: Imóvel construído com planejamento, visando conforto e separação de espaços. Perfeito para uso residencial ou comercial.

• 🔁 Versatilidade de uso: Atende perfeitamente tanto famílias quanto empresas, clínicas, escritórios ou prestadores de serviço.

• 🌟 Ambientes amplos e bem distribuídos: Cômodos espaçosos, bem iluminados e com ótima ventilação, proporcionando conforto em todos os ambientes.

• 🍖 Área gourmet e lazer: Conta com espaço ideal para receber amigos e familiares, com ambiente gourmet e ampla área de lazer.

• 🛠️ Pronto para uso: Imóvel bem conservado, pronto para receber novos moradores ou ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio.

• 🏞️ Sacada e áreas externas: Espaços abertos que favorecem o relaxamento, iluminação natural e integração com o ambiente externo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99212-2143 
PB Consultoria Imobiliária

Avenida dos Lagos, 41 - Sala 140
Pedra Branca - Palhoça
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