Name: Terreno para Venda, Palhoça / SC, bairro Pedra Branca, área total 360,84 m², terreno 360,84 m²
Brand: PB Consultoria Imobiliária
SKU: 1
Price: 820000 BRL
Availability: InStock

Código: VE-TE-187

Endereço: Rua das Hortências, 42

Ponto de Referência: Esquina

Bairro: Pedra Branca

Área Total: 360,84 m²

Área Terreno: 360,84 m²

Valor por m²: 2.272,00

Sobre o Imóvel

🏡 Terreno de Esquina à Venda na Pedra Branca – 460,84m²
Se você busca um terreno exclusivo em um bairro planejado e de alto padrão, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua das Hortências, Pedra Branca, este lote de esquina oferece uma excelente área para construção, seja para uma residência sofisticada ou um empreendimento comercial de alto nível.

📏 Diferenciais do Terreno:

Área total de 460,84m², ideal para projetos arquitetônicos amplos e bem planejados
Terreno de esquina, oferecendo maior visibilidade e possibilidades de aproveitamento do espaço
Região totalmente urbanizada, com ruas asfaltadas, iluminação pública e excelente infraestrutura

📍 Localização Privilegiada:
Este terreno está situado em um dos bairros mais valorizados da Grande Florianópolis, conhecido por sua qualidade de vida, segurança e infraestrutura moderna. A poucos metros de distância, você encontrará:

Farmácias, mercados e postos de gasolina, garantindo praticidade para o dia a dia
Escolas e a renomada Universidade do Sul de Santa Catarina (Unisul), referência em ensino superior
Restaurantes e cafés sofisticados, perfeitos para momentos de lazer
Passeio Pedra Branca, um dos principais centros comerciais e de convivência da região, com lojas, academias, escritórios e espaços ao ar livre
Fácil acesso à BR-101, conectando você rapidamente a outras áreas da cidade e ao litoral

💡 Por que investir na Pedra Branca?
A Pedra Branca é um bairro referência em planejamento urbano sustentável, com ruas arborizadas, ciclovias, praças e uma infraestrutura que incentiva a mobilidade e a qualidade de vida. Além disso, a valorização constante dos imóveis na região faz deste terreno um excelente investimento.

Seja para construir a casa dos sonhos ou para investir em um empreendimento comercial, este terreno reúne localização estratégica, alto potencial de valorização e infraestrutura de qualidade.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Pontos Fortes

📍 Localização Privilegiada
Situado no bairro Pedra Branca, um dos mais nobres e planejados da região.

🏙️ Terreno de Esquina
Maior aproveitamento de espaço e melhor ventilação e iluminação natural.

📏 Área Ampla de 460,84m²
Ideal para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados.

🔧 Infraestrutura Completa
Ruas pavimentadas, iluminação pública, segurança e serviços essenciais próximos.

🏪 Proximidade com Comércios e Serviços
Farmácias, escolas, faculdade, supermercados e restaurantes a poucos minutos.

🛍️ Fácil Acesso ao Passeio Pedra Branca
Centro de lazer e conveniência, com áreas verdes, lojas e gastronomia.

🌱 Bairro com Alto Padrão de Qualidade de Vida
Segurança, planejamento urbano moderno e valorização imobiliária constante.

Observações

📑 Documentação Regularizada, Pronta para Transferência
A documentação do terreno está completamente regularizada, pronta para transferência imediata.

🏡 Zoneamento Permite Apenas Construção Residencial
O terreno tem zoneamento que permite apenas a construção de residências, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo.

🌳 Bairro Totalmente Urbanizado, com Segurança e Infraestrutura Completa
O bairro é totalmente urbanizado, oferecendo segurança, ruas asfaltadas e uma infraestrutura de qualidade.

📈 Excelente Opção para Quem Busca Valorização Imobiliária
Com a constante valorização da região, este terreno é uma excelente opção para quem busca um bom investimento imobiliário.

💰 Possibilidade de Financiamento, Sujeito à Aprovação Bancária
O terreno pode ser financiado, dependendo da aprovação do banco, tornando a compra mais acessível.

📏 Medidas Exatas do Terreno Disponíveis para Consulta
As medidas precisas do terreno estão disponíveis para consulta, garantindo total transparência e clareza na negociação.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99212-2143
PB Consultoria Imobiliária

Avenida dos Lagos, 41 - Sala 140
Pedra Branca - Palhoça
(48) 99212-2143
contato@pbconsultoriaimobiliaria.com.br