Abraão - Florianópolis / SC
Código: LOC-CA-317
Endereço: Rua João Meirelles, 636
Bairro: Abraão
Área Total: 332,00 m²
Área Útil: 230,00 m²
Área Construída: 230,00 m²
Área Terreno: 332,00 m²
Mobiliado: Sim
Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e segurança nesta espetacular casa de 3 andares para alugar no bairro Abraão, em Florianópolis. Com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, esta residência de alto padrão é o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família, trabalhar com tranquilidade e receber convidados com estilo.
Com ambientes amplos, acabamento de primeira linha e uma área de lazer que impressiona, esta propriedade foi planejada nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência única de moradia.
✅ Terraço Gourmet com Piscina e Vista Mar
Curta momentos inesquecíveis com churrasqueira a carvão, forno à lenha, cozinha gourmet completa e uma piscina com hidromassagem e borda infinita — tudo isso de frente para o mar. Um verdadeiro refúgio dentro da cidade.
✅ Sistema de Segurança Completo
Câmeras e alarme com monitoramento remoto garantem proteção e tranquilidade 24 horas para sua família.
✅ Móveis Planejados e Esquadrias em PVC
Design sofisticado, funcionalidade e durabilidade em todos os ambientes, com móveis sob medida e esquadrias de alto padrão.
✅ Acabamento Premium
Revestimentos nobres e materiais de qualidade superior compõem cada espaço da casa.
🔷 1º Andar:
Garagem ampla para até 3 carros
Entrada de serviço independente
Cozinha planejada com eletros modernos
Sala de jantar e sala de TV aconchegantes
1 suíte espaçosa
Área de serviço funcional
🔷 2º Andar:
Sala de TV íntima
Escritório privativo com ótima iluminação
2 dormitórios (sendo 1 suíte ampla e bem iluminada)
Banheiro social
🔷 3º Andar – Terraço dos Sonhos:
Área gourmet completa com churrasqueira e forno
Banheiro adicional
Piscina com borda infinita e hidromassagem
Deck de madeira com ambiente relaxante e sofisticado
O valor do aluguel não inclui: condomínio, IPTU, coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos legais previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
🛑 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Viva o melhor da vida em uma casa com alma, conforto e uma vista de tirar o fôlego.
garagem coberta
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Totalmente Mobiliado
Placas Fotovoltaicas
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Closet
Lavabo
Suíte
Vista Panorâmica para o Mar: Um dos maiores diferenciais da casa, com visual privilegiado direto do terraço e da piscina.
Piscina com Borda Infinita e Hidromassagem: Conforto, sofisticação e lazer garantidos no topo da residência.
Terraço Gourmet Completo: Perfeito para eventos, confraternizações e momentos únicos com churrasqueira a carvão, forno à lenha e cozinha de apoio.
Acabamento de Alto Padrão: Materiais nobres, esquadrias em PVC e projeto arquitetônico pensado nos mínimos detalhes.
Ambientes Amplos e Bem Distribuídos: Espaços confortáveis para toda a família, com integração inteligente entre os cômodos.
Sistema de Segurança Avançado: Câmeras e alarme com monitoramento remoto, garantindo total tranquilidade.
Localização Privilegiada no Abraão: Bairro tranquilo, seguro, com fácil acesso às principais vias de Florianópolis.
Móveis Planejados em Todos os Ambientes: Mais praticidade, organização e beleza para o dia a dia.
Home Office Integrado: Espaço reservado ideal para quem trabalha de casa.
Garagem para até 3 Carros: Amplo espaço com entrada independente de serviço.
Imóvel disponível exclusivamente para locação residencial.
Necessário comprovar renda compatível e análise cadastral.
Não mobiliado para locação (exceto móveis planejados já instalados).
O locatário será responsável pelo pagamento de:
Condomínio
IPTU
Coleta de lixo
Imposto de Marinha (SPU)
Seguro contra incêndio
Energia elétrica
Demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91)
Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Agendamento de visitas com antecedência mínima de 24h.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(48) 99212-2143
PB Consultoria Imobiliária
Avenida dos Lagos, 41 - Sala 140
Pedra Branca - Palhoça
(48) 99212-2143
contato@pbconsultoriaimobiliaria.com.br
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Avenida dos Lagos, 41 - Sala 140
Pedra Branca - Palhoça / SC
Creci/SC 5146J
Avenida dos Lagos, 41, Sala 140, Pedra Branca - Palhoça/SC
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